שאלת החניה מטרידה אנשים רבים בבואם לחפש דירה. בתמ"א 38 נותנים פיתרון למצוקת החניה בכך שמוסיפים עוד מקומות חניה בהתאם לכמות וגודל הדירות החדשות שנוספות. השאלה המתעוררת היא האם הפיתרון ישים? בייחוד כשמדובר על גוש דן (בו יש מצוקת חניה רצינית). תמ"א 38 תל אביב (ובכל עיר) - קובעת במקרה שאי אפשר להוסיף חניות לבניין, ישנו פתרון של כופר חניה.

 

תמ"א 38 - הייעוד העיקרי

יש לזכור שהתוכנית בעיקרה היא תוכנית לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה. פרטים כגון הוספת חניות, הוספת דירות או חידוש ושדרוג פני הבניין הינם חשובים אבל הדבר החשוב ביותר הוא החיזוק. במקרה של רעידה בישראל צפויים  אלפי קורבנות, ובנוסף צפוי למשק הפסד של מיליארדי שקלים. אי לכך על התוכנית לספק פיתרון מהיר, ולשפר את עמידות המבנים. פרויקטים רבים של תמ"א 38 תקועים בגלל בעיית החניה ולכן יש לתת לפעמים פתרונות "חכמים" של "מחסניות" חנייה תת קרקעיות או "מכפילי ומשולשי חנייה".

 

חזרה למאמרים - לחץ כאן